為保證房地產(chǎn)園林綠化工程的景觀設(shè)計(jì)和施工管理的有效性和質(zhì)量，開發(fā)商、設(shè)計(jì)師、施工單位、綠化材料和養(yǎng)護(hù)人員必須將設(shè)計(jì)與施工有機(jī)結(jié)合、集思廣益。一個好的房地產(chǎn)園林綠化工程，需要不斷完善，才能保證房地產(chǎn)園林綠化工程向好的方向發(fā)展。
1、實(shí)現(xiàn)裝飾性與實(shí)用性的結(jié)合
在房地產(chǎn)園林景觀設(shè)計(jì)時，要強(qiáng)調(diào)園林工程的裝飾性，使建成的園林景觀美觀大方，給人一種置身于大自然的舒適感覺。強(qiáng)調(diào)園林景觀的裝飾性，可以充分考察和利用房地產(chǎn)項(xiàng)目的地勢、社區(qū)分布特征等地理因素，以及當(dāng)?shù)氐臍夂?、文化、水文等條件。堅(jiān)持以適應(yīng)場地和樹木為前提，對植物的顏色、線條、形狀等條件進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)人工景觀與生活環(huán)境的和諧統(tǒng)一，形成獨(dú)具創(chuàng)意的園林綠化景觀。另外，所建的園林綠化除了強(qiáng)調(diào)裝飾性外，還應(yīng)考慮實(shí)用性，比如通過讓人們在家門口體驗(yàn)采摘水果的樂趣。通過強(qiáng)調(diào)景觀的功能性，人們可以在欣賞景觀的同時享受景觀的功能性，實(shí)現(xiàn)裝飾性與實(shí)用性景觀的結(jié)合。
2、環(huán)境調(diào)整
在房地產(chǎn)園林綠化工程的景觀設(shè)計(jì)過程中，園林中的植物必須形成一定的規(guī)則，并且在線條、顏色、形狀和比例之間有一定的變化。兩者之間需要做適當(dāng)?shù)恼{(diào)整和安排，以更好地體現(xiàn)植物的層次感和美感。景觀設(shè)計(jì)時，要考慮植被在生長的過程中，植被之間應(yīng)該有一定的距離，正所謂“距離生美”，但密度要合理。在景觀設(shè)計(jì)的過程中，要根據(jù)植被和區(qū)域的實(shí)際情況，做到和諧統(tǒng)一。
3、設(shè)計(jì)和施工階段的協(xié)調(diào)管理
圖紙會審是一個非常重要的環(huán)節(jié)，施工單位在開工前要會同監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會審，通過溝通，了解雙方的意圖，才能保證設(shè)計(jì)圖紙的更好實(shí)施。園林工程的建設(shè)與建筑工程的施工是有一定區(qū)別的，建筑工程的建設(shè)要求施工人員嚴(yán)格按照施工計(jì)劃進(jìn)行，而園林工程的建設(shè)則是對建筑工程的改造和體現(xiàn)。在施工中，設(shè)計(jì)師必須將設(shè)計(jì)理念傳達(dá)給施工人員，讓他們可以靈活地在施工中使用這些設(shè)計(jì)理念。由于設(shè)計(jì)者和建造者的思想、意圖和審美的差異，很難完全實(shí)施一個設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)人員必須經(jīng)常訪問施工現(xiàn)場，必須向監(jiān)理、指導(dǎo)和施工人員提出建設(shè)性建議，同時糾正施工人員的錯誤工作。施工人員可以執(zhí)行設(shè)計(jì)方案，景觀設(shè)計(jì)師必須進(jìn)行監(jiān)督，這樣項(xiàng)目才能體現(xiàn)園林的藝術(shù)理念，實(shí)現(xiàn)內(nèi)涵與外觀的高度結(jié)合。
